EN VENTE – PARIS 13 – PLACE D’ITALIE – 2 PIECES – PARKING


Référence : 1115 – VENTE – PARIS 13 – PLACE D’ITALIE – 2 PIECES – PARKING – Place d’Italie (Métro Lignes 5, 6 et 7), point central des quartiers Gobelins, quartier asiatique et Butte-aux-Cailles ; Centre commercial Italy 2 (l’un des plus grand de Paris), cinémas, restaurants, écoles à proximité immédiate.

Dans un immeuble de grande hauteur, de bon standing, construit dans les années 70 (Ensemble Galaxie). Très sécurisé.

Spacieux 2 pièces principales de 56,32 m2 (Surface loi carrez totale) comprenant une entrée, un séjour de 19,6 m2, une cuisine de 9,65 m2, une chambre de 12,92 m2, une salle de bains et un w.-c. séparé. Une cave et un emplacement de parking.

Vue dégagée, calme.

Les charges annuelles s’élèvent à  5 260 € et comprennent notamment le chauffage.

L’immeuble est composé de 980 lots ; il n’y a pas de procédure en cours.

La valeur consommation annuelle énergie s’élève à 68 kWh/m2 par an – B ; il s’agit donc d’un logement très économe au niveau de la consommation énergétique.

La valeur Gaz à Effet de serre (chauffage, production d’eau chaude sanitaire et refroidissement) s’élève à 11 Kg CO2/m2/an – C et représente une moyenne faible d’émission dans le classement général.

*Honoraires à la charge du vendeur

Le Cabinet J. Raimon a été créé en 1945 par Jean Raimon. Développé dans les années 1970 par son fils Jean-Luc Raimon, puis à partir de 2006 par son petit-fils Michael Raimon, il est le résultat de trois générations de professionnels de l’immobilier. Avec ses filiales le Cabinet Vaillant et Dolmen Gestion, il constitue le groupe Immobilier Jean Raimon avec trois agences idéalement situées sur les principales avenues du 13e et 14e arrondissement et de Montrouge.

Notre équipe Transactions – 01 45 88 77 95 – 96, Avenue d’Italie Paris 13ème – sera heureuse de vous accompagner dans votre acquisition ainsi que l’estimation et/ou la vente de votre bien.